Historia del Inmueble

Este local representa una oportunidad excepcional en pleno corazón de Madrid. Durante varias generaciones ha sido la sede de un negocio familiar, que ha mantenido su actividad en una de las zonas de mayor tránsito peatonal y turístico de la capital. Hoy, Map Patrimonial gestiona su traspaso, lo que permite tomar el relevo de un local con trayectoria y arraigo en el centro de la ciudad.

Sobre la Propiedad

El local suma 480 m² construidos, distribuidos en varios niveles, y destaca por su versatilidad:

• Planta calle: 75 m² diáfanos con escaparate, ideales para atención al público, recepción o exposición.
• Entreplanta: 225 m² con amplios ventanales a la calle y gran luminosidad natural, idónea para ampliar el negocio, oficinas o zona de mesas y servicios.
• Sótanos: 3 plantas de 60 m² cada una, perfectas para almacén, cámaras, archivo o zona privada.
• Distribución funcional: 2 aseos independientes y un despacho privado para la gestión.
• Doble acceso: entrada principal a pie de calle y entrada adicional por el portal de la finca, ideal para proveedores, personal o logística.
• Posibilidad de salida de humos.

Condiciones de la operación

• Traspaso: 995.000 €
• Alquiler: 35.000 €/mes
• Fianza: 6 meses
• Duración del contrato: 10 años

Sobre la Ubicación

Situado en pleno centro de Madrid, el local se encuentra en una de las zonas de mayor afluencia peatonal y turística de la capital, en una calle peatonal rodeada de edificios de carácter histórico y comercios.

Pocas veces se presenta la oportunidad de acceder a un local de esta superficie, con varios niveles y doble acceso, en el centro de Madrid y con la trayectoria de un negocio familiar de varias generaciones.

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