Historia del Inmueble

Este local representa una oportunidad excepcional en el corazón comercial de Madrid. Se trata de un espacio de 220 m² en planta baja, integrado en un edificio residencial de carácter histórico construido en 1890, situado en pleno barrio de Sol, distrito Centro. Con acondicionamiento a construcción total, el local ofrece un lienzo en blanco listo para adaptarse al negocio que se necesite, a pasos de la Puerta del Sol.

Sobre la Propiedad

Ubicado en planta baja (módulo 01) de un edificio de mediana altura de 668 m² construidos en total, el local destaca por su versatilidad y su posición estratégica dentro de uno de los ejes comerciales más transitados de la capital:

• Superficie y Distribución: 220 m² diáfanos en planta baja, con acondicionamiento a construcción total, permitiendo total flexibilidad para adaptar el espacio al uso comercial deseado.
• Condiciones Comerciales: Renta de 7.500 €/mes (excluido IVA y gastos), con duración de contrato negociable y disponibilidad inmediata.
• Carácter del Edificio: Forma parte de un inmueble residencial de finales del siglo XIX que conserva el valor arquitectónico propio del centro histórico madrileño.

Sobre la Ubicación

Emplazado en el barrio de Sol, el local goza de una de las localizaciones más privilegiadas de Madrid, a escasos metros de la Puerta del Sol y con acceso directo a la Gran Vía y la Calle Mayor.

Este enclave es uno de los puntos de mayor afluencia peatonal, comercial y turística de la ciudad, gracias a su entorno de uso mixto con comercios, restauración, hoteles y una amplia oferta cultural y de ocio. La zona cuenta además con comercios de referencia en el entorno inmediato (Starbucks, Carrefour Express, Santander, CaixaBank, VIPS, entre otros).

En materia de comunicaciones, la ubicación es inmejorable: Metro Sol (líneas L1, L2 y L3), Cercanías Renfe en la propia estación de Sol, múltiples líneas de autobús urbano y conexión rápida con la M-30, además de proximidad al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Pocas veces coinciden en un mismo activo comercial una ubicación tan privilegiada en pleno centro histórico de Madrid, una superficie versátil y un precio tan competitivo por metro cuadrado.

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